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        合作
        Cooperation
        01
        優 勢
        聚焦商企 行業領先

        中國領先的商務物業管理服務提供商,擁有良好的市場聲譽和優秀品牌

        在多年的商務物業服務實踐中,我們積累了向不同商務物業提供全方位服務的豐富經驗,形成了對客戶的深刻認識。有關經驗及認識令我們能夠發展為中國商務物業管理服務的行業領導者,尤其在高端商務物業管理服務領域,這些都給我們帶來了良好的市場示范效應。

        42個城市
        大灣區、長三角地區及重點城市布局
        426
        合約物業項目
        2700萬m2
        總在管物業面積
        3790萬m2
        已訂約管理總合約面積
        截至2020年9月29日
        深圳·卓越世紀中心
        深圳·卓越時代廣場
        深圳·卓越前海壹號
        青島·卓越世紀中心
        深圳·創智云城
        武漢·ICC環貿中心
        深圳中心
        深圳·騰訊大廈
        廣州·唯品會全球總部
        杭州·海康威視總部
        蘇州·華為蘇研所
        深圳·百度國際大廈
        02
        優 勢
        全生命周期全鏈條資產服務

        全生命周期資產維護及全鏈條的綜合資產服務,

        實現客戶資產價值最大化,同時提升我們的競爭優勢


        全生命周期
        full life cycle

        我們用建筑全生命周期的管理理念,制定科學的預防性維護策略,為客戶物業提供最覆蓋全生命周期的物業管理服務,最大限度的延長資產的正常使用年限,減少折舊成本及運營費用,令建筑日久彌新,從而實現客戶資產價值最大化。

        全鏈條資產服務
        Full chain asset service

        我們還提供全鏈條的各種資產服務,包括交付前期顧問咨詢服務、二手物業租售中介服務和輕資產物業運營服務,幫助物業產生可持續的收入。

        物業顧問咨詢
        物業顧問咨詢

        就設計提供意見

        就建設管理提供意見

        就驗收移交提供意見

        承接交付后期物管項目

        資產租售代理
        資產租售代理

        二手樓租售代理

        租戶驗收

        裝修及入住

        業主收租及續約

        一手樓銷售中介

        輕資產運營
        輕資產運營

        房屋運營及管理

        長期及短期公寓銷售代理

        清潔及安保服務

        客房服務

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        優 勢
        定制化綜合服務能力

        定制化綜合服務能力及高端商務服務特色,贏得各行業龍頭企業青睞,為我們帶來穩定優質的長期客戶資源

        通過與客戶的持續溝通,了解客戶的期望并挖掘其潛在的需求,為客戶提供定制化的綜合服務解決方案,并不斷創新,為客戶的人員帶來安全、可靠、舒適、便捷辦公場所,以提高客戶方員工幸福福祉和績效。

        價值體現
        辦公空間規劃優化維護
        營造更有吸引力的工作環境
        優化設施的可靠性、能效性和可持續性
        復雜的房地產資產/設施的先進質量管理
        風險管理、治理與業務連續規劃
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        優 勢
        科技賦能


        科技賦能,進一步提升客戶體驗及管理效率


        FM智慧管理信息平臺

        我們致力于將新技術應用于我們的商務物業管理服務。這些新技術給傳統的勞動密集型物業管理行業帶來了巨大的變化,通過數據驅動效率,進一步提升物業運營管理效率和服務品質。FMC - 物聯網技術支持的智慧管理信息平臺,大幅提升設備維護效率和客戶滿意度。

        物聯網技術支持的智慧 管理信息平臺FM平臺
        Intelligent promotion system
        實時監控 發現故障 調取數據迅速解決
        設備管理
        Equipment management
        人員管理、日常運維、預防性運維、能耗分析、知識庫、基礎設置
        工作效率
        Work efficiency
        維修維護響應率提升幅度26%、每月處理工 單提升幅度76%、工單完成率提升幅度18%
        O+平臺

        O+平臺 - 利用物業與客戶之間的天然粘性和最后一公里優勢,對接企業(B端客戶)及企業高凈值員工(C端客戶),獲客成本低;對客戶需求的精凖把握,嚴選整合外部資源,進行線上線下聯動運營,帶來增值收益。

        B to B for C
        【線上物業、LIFE、通行 、Business】
        ~50萬注冊用戶~14萬月活躍用戶

        05
        優 勢
        獨立業務拓展能力


        獨立業務拓展能力及卓越置業集團的有力支持


        穩定強大的資源優勢

        根據中國房地產業協會的資料,卓越置業集團旗下深圳市卓越商業管理有限公司位列2019年中國房地產開發企業商業地產綜合實力第7名。截至2020年5月31日,卓越置業集團有大量土地儲備。此外,卓越置業集團擁有多個規劃中的城市更新舊改項目。截至2020年5月31日,公司在管的由卓越置業集團開發或擁有的項目共45個,總建筑面積為1,070萬平方米,占公司總在管面積約41.6%。

        強大的獨立外拓能力

        截至2020年5月31日,我們管理285個由獨立第三方開發的項目,總面積為15.1百萬平方米,截至同日占我們在管總面積的約58.4%。第三方客戶覆蓋各大行業,包括高科技、互聯網、金融等。

        成功的收并購策略

        為實現在重點區域及各類業態的布局,公司完成了對數個物業標的的收購。截至2019年末,公司通過收購獲得的在管面積約358萬平方米。所覆蓋業態包括辦公樓、學校、博物館、醫院和政府設施等。

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